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El inicio del programa De Acá en Más, se habla sobre el numero de inflación de febrero y el reportaje de Chiche a Milie. Caputo habilita la importancia de alimentos y como bajo la taza de interés de los plazos fijos.

Nico Machuca brinda detalles sobre los mismos y cómo gestionarlos

Conversamos con Noelia Villafañe, contadora y titular de Monotributistas Asociados República Argentina, sobre las medidas de Sergio Massa de la devolución del IVA

El secretario del Colegio de Escribanos CABA, Bernardo Mihura de Estrada, habló con Jorge Pizarro en Radio Rivadavia sobre el ritmo de operaciones inmobiliarias con los datos de marzo y lo que se visualiza con la escalada del dólar. Adelantó las asesorías gratuitas de Cuidá lo tuyo en Caballito el 13 de mayo

“En el microcentro el panorama no es más sombrío que el real, no está tan mal, estuvo peor en el momento más duro de la pandemia. Lo importante es el futuro, hay una nueva organización del trabajo que hace que la presencialidad se vea muy disminuida respecto a la pre pandemia. En ese sentido todas las ciudades del mundo están trabajando con las áreas más céntricas, de oficinas, y Buenos aires no es la excepción.” “El año pasado la legislatura votó un proyecto que tiene que ver con tratar de acomodar el microcentro a esta nueva realidad y a este nuevo concepto de ciudades de 15 minutos. Que tiene que ver con juntar en un mismo espacio físico el trabajo, la educación, la salud y el entretenimiento, y eso es lo que intentamos con este nuevo esquema.” “Estamos generando incentivos impositivos importantes para que los edificios de oficina que no se usan se conviertan en edificios de viviendas, también en lugares de educación, salud y entretenimiento. Lo importante es que el microcentro se parezca a cualquier otro barrio de la Ciudad en donde existe la multiplicidad de usos.” “Tenemos incentivos impositivos para aquellos que inviertan en la reconstrucción de oficina a vivienda y también hay 2 programas específicos para quienes quieran comprar estas. Uno tiene que ver con el alquiler, donde estamos generando créditos del Banco Ciudad sobre el gasto de alquiler. Cuando salió la ley estaba pensado exclusivamente para viviendas de microcentro, hace 15 días Horacio Rodrígues Larreta anunció que se extendía a toda la Ciudad de Buenos Aires ese crédito.” “Y para comprar, ahí sí es exclusivamente para el microcentro y para las viviendas reconvertidas, que todavía no hay, esperamos que en el último trimestre de este año haya. Este crédito hipotecario tiene la particularidad de que en lugar de actualizar la tasa de interés y la cuota de acuerdo al famoso UVA, se hace de acuerdo a la actualización de los salarios.” “Hay gente interesada en reconstruir las oficinas, ya tenemos 14 proyectos aprobados que implican 180 mil metros cuadrados distribuidos en varios edificios. Algunos emblemáticos que históricamente fueron bancos, compañías de seguro o simplemente oficinas. Ahora se está discutiendo el proyecto arquitectónico con la Secretaría de Desarrollo Urbano.” “Los créditos van a tener la tasa de interés pero van a ser iguales a los créditos hipotecarios con UVA, donde vos no entras con un aporte inicial. El Banco Central emite las normas por las cuales se pueden dar créditos, en este caso la única particularidad es que la diferencia entre la tasa de interés y el UVA sale del presupuesto de la Ciudad.” “La cantidad de ambientes depende del edificio que se trate y del proyecto del constructor o del desarrollador, en la mayoría van a ser departamentos entre 1 y 3 ambientes, dirigidos básicamente a un público joven de hasta 25/28 años, un público más estudiantil.”